高鐵台中站電梯大樓  南屯買屋 / 南屯買房 - 台中豪宅顧問單元二全新交屋丹源齊玉兩房雙平車稀有釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2398 萬 (含車位價)
參考單價：48.44 萬/坪
地址：台中市南屯區益豐西街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：丹源齊玉
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.507 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.704 坪
附屬建物面積：1.18 坪
共同使用：31.623 坪
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：黎明國小、黎明國中
生活機能：公益路商圈、黎明路商圈、五權西路商圈
附近交通：高鐵台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

以買房者角度來看，這是一棟兼具地段價值與居住舒適度的優質物件。最大的亮點在於其「低密度環境」與「雙面採光」的稀缺性，配合南屯區成熟的商圈與高鐵交通，長期持有價值穩定。特別是雙車位與邊間雙面採光的設計，在同級距中具競爭優勢。惟總價較高且格局偏小，若您是投資客或追求極致空間感的家庭，需審慎評估坪效與總價預算。綜合來看，若您屬於高收入族群，偏好安靜低密度的生活氛圍，並重視社區公設特色，此物件值得購入。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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