※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2179.8 萬
- 參考單價：28.8 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
民生路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：75.695 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.925 坪
- 附屬建物面積：6.77 坪
- 土地面積：44.468 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「家族自住」或「長期收租」的買家來說具有顯著吸引力，特別是屋齡極新且規劃了 6 間套房，居住或投資效能俱佳。然而，考量其位於非都會區、總價較高且缺乏車位，加上住商用登記可能帶來的轉手限制，若買家主要目的是短期投資或追求快速轉手，風險則相對較高。建議此物件適合預算充足、有長期持有規劃的家庭或投資者，並在簽約前務必確認商業營業登記的實際可行性及銀行貸款條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0932-656519
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
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