桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  中壢買屋 / 中壢買房 - @桃園蛋蛋媽咪@青之上河4年屋@機捷A19站@超美兩房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1568 萬 (含車位價)
參考單價：41.18 萬/坪
地址：桃園市中壢區文發路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：青之上河
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：38.08 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.05 坪
附屬建物面積：1.53 坪
共同使用：9.178 坪
車位坪數：10.32 坪
土地面積：5.94 坪
樓別/樓高： 2樓 / 13樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2481 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：芭里國小+-青埔國中
鄰近公園：文興公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運綠線A19站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合通勤族或長期持有，需審慎考量樓層因素

此物件具備「青埔核心地段」與「低屋齡」的雙重優勢，對於在台北或桃園通勤的購屋者而言，是一個便利的居住選擇。含車位的總價 1568 萬在該區域具一定競爭力，且邊間三面採光的格局能讓居住品質提升。

然而，您必須接受「2 樓」可能帶來的隱私與景觀落差，且該社區新案供給量大，需考量未來轉手的流動性。此外，建議務必確認「單坪價格」的計算方式及實際談價空間，避免被廣告口號誤導。若對低樓層無疑慮，且符合長期居住或收租需求，此物件值得列入考慮清單。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

訂閱：313 (加入)

桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

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