織未來高中醫院3房車  八德買屋 / 八德買房 - 成家首選｜織未來近高中醫院全新景觀3房車｜小呂

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1785 萬 (含車位價)
參考單價：55.51 萬/坪
地址：桃園市八德區永豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：織未來
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.676 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.426 坪
附屬建物面積：1.845 坪
共同使用：12.405 坪
車位坪數：8.925 坪
土地面積：6.042 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：9 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理描述：新成屋依管委會成立後決議
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：茄苳國小、永豐高中附設國中
鄰近公園：傑克冒險公園
生活機能：高城市場/全聯
附近交通：站牌新興高中
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視生活機能與學區的在地家庭或準備成家者而言，具備相當高的購買價值。主要理由是屋齡極新，省卻裝潢時間與成本，且三房雙衛格局實用，適合改善型住戶。鄰近醫院與高中資源，強化了居住的安全性與教育便利性。然而，買家仍需評估自身通勤距離與總價預算是否符合預期，並確認長期持有成本是否在負擔範圍內。若預算允許且偏好新成屋的居住品質，這是一個值得考慮的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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八德房仲小呂

呂濟安(仲介，收取服務費)

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八德國中興豐加盟店

經紀業名稱: 匯昌不動產開發有限公司

證號: (106)登字第319165號

您好，我是呂濟安（小呂），自 106 年起投身房地產領域。
我深信房產經紀的價值，不只在於成交的數字，而在於解決問題的深度與人情的溫度。
我曾幫一位單親媽媽圓夢，讓孩子能在屬於自己的廚房裡，吃到熱騰騰的家常飯——這份初衷，驅使我持續挑戰更複雜的領域。
無論是協調建地廢棄物清運、農地特定目的變更諮詢，或是排解棘手的違建糾紛，我都在法規與利害關係中，找出了「破局點」。
我協助過鄰里整合資產，也曾成交滯銷多年的舊店面。
小呂期許自己，不只是媒合交易的經紀人，
更是您應對房產疑難雜症、守護家庭溫度的專業領航員。

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