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南寮【品益君品】美三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.77 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
聖軍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品益君品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.487 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.845 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求首購或長期自住的家庭而言，具有相當的購買價值。
主要理由在於其單價約 30.77 萬/坪且包含平面車位，在新竹北區屬價格實惠的選項，同時三間臥房、雙衛浴及前後陽台的格局設計，能滿足多數家庭的居住需求。此外，建商配置的硬體設備規格高，且社區為小戶數型態，未來管理維護應較容易。
然而，購屋者需考量完工時間約在 2028 年，期間需承擔等待成本與景氣風險。若您對地理位置位於南寮接受度高，且預算有限但希望擁有新房及車位，此物件是優先推薦的標的。反之，若急迫入住或高度追求市中心通勤便利性，則需謹慎評估。
問與答
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