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煙波行館大三房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.82 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
天府路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：煙波行館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.323 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視需求與議價結果而定。
此物件主要推薦給重視通勤效率與生活便利性的家庭購屋者。其優勢在於三房格局方正且社區公設完善，能以相對合理的單價購得竹北北區房產，對於在科學園區或鄰近區域工作的家庭而言，生活品質有保障。然而，主要隱憂在於機械車位的不便性以及屋主惜售可能帶來的議價困難。若買方能接受稍小的室內坪數，且經現場確認車位運作正常與公設維護狀況良好，這仍是一個具備居住價值與流動性的好物件。建議在簽約前務必詳細檢視屋況，並嘗試尋找議價空間以抵銷屋主惜售帶來的價格壓力。
問與答
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