近好市多日系電梯大樓
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台南買房找蘋果 帝凡內日系可改三房+雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：41.02 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
中華北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝凡內
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.49 坪
- 附屬建物面積：7.33 坪
- 共同使用：19.4 坪
- 車位坪數：20.91 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 22樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3 - 62、B4 - 43
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質、重視學區資源且具備一定購屋預算的買家而言，值得列入評估。其核心價值在於「地段」、「車位稀缺性」與「設計師宅」的加持，加上屋齡新且社區管理良好，長期居住舒適度高。尤其是雙車位配置在北區房市中較為珍貴，能滿足多車家庭需求。
然而，購屋者需審慎考慮月管理費的長期負擔，以及總價門檻對未來轉手流動性的影響。若預算許可，且確認室內格局修改符合法規，這是一項兼具自住享受與資產保值潛力的選擇。
問與答
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