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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1480 萬 - 參考單價：62.98 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福聯合國
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.501 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹科工作、重視通勤效率或需要學區資源的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於優越的地理位置與極佳的樓層視野，加上現有的精緻裝潢能大幅降低入住門檻與時間成本，是典型的「即買即住」型產品。
是否值得購買： 值得列入購買清單，但需謹慎評估自身需求與預算分配。
主要理由：
- 機能性強：5 分鐘生活圈能觸及竹科與商圈，生活便利性無可取代。
- 性價比考量：雖單價不低，但包含裝潢折舊價值，對於不願投入裝潢精力者而言，整體成本可與買屋後自行裝修相抵。
- 需補強點：建議買方需特別注意衛浴僅一處是否滿足未來家庭人數增長的需求，同時應預留額外預算購置車位，並確認對光復路車流噪音的容忍度。若能接受上述條件，這是一筆具保值性的投資。
問與答
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