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煙波CASA雙平車高樓視野景觀3+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2098 萬
1998 萬 (含車位價) - 參考單價：32.2 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：煙波casa
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.051 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：20.584 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視停車與視野的家庭。
此物件在香山區具備明顯的差異化優勢，主要在於**「高樓層視野」與「雙車位」**的稀有性。對於擁有兩台車的家庭而言，能在一筆總價內取得兩台平面車位是非常划算的條件。此外，社區公設豐富且屋況新穎，能有效降低購屋初期的裝修與安頓成本。
然而，您在決斷前需特別注意以下兩點：
- 現場體驗：務必於不同時段（特別是傍晚車多時）實地感受中山路的噪音狀況，確認窗戶隔音效果是否符合您的期待。
- 空間規劃：仔細評估 3+1 房中「+1」空間的實際規劃是否符合您的需求，因為其為開放式設計，功能性上與正式臥室略有差異。
若您的家庭結構需要穩定空間、重視通勤便利與停車需求，且預算允許，這是一個能提升生活品質的優質選擇。建議您可以預約看屋，結合現場實際感受再做最後決定。
問與答
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