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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.73 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：來來錢站
- 總坪數：137.778 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.295 坪
- 附屬建物面積：11.852 坪
- 共同使用：43.631 坪
- 土地面積：11.351 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：三車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或特定自用途，對於資金充足的買家值得列入評估。
此物件位於台中市北屯路核心地段，具備極高的租金收益潛力與抗跌性。最大的賣點在於「整層四門牌」與「D-1 商業執照」的組合，這讓它不僅能用來收租，也能作為工作室或小型企業總部，市場需求相對寬廣。雖然機械式車位稍顯不便且單價不低，但「管線重拉」的維護優勢與完善的公共設施能有效降低持有成本。若買方能確認貸款條件與房產稅務細節（因涉及住宅與商業執照的混合使用特性），這是一筆具備穩定現金流與增值潛力的好標的。
問與答
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賴彥瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：阿瑋
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服務態度：
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訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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