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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1545 萬
- 參考單價：32.99 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南海大廈
- 格局： 5房(室) 5衛
- 總坪數：46.834 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.86 坪
- 附屬建物面積：2.677 坪
- 共同使用：4.297 坪
- 土地面積：7.837 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「投資型收租房產」，對於尋求被動收入且資金充裕的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其中區核心地段帶來的穩定租屋需求，以及「全新整理、拎包入住」的低持有成本優勢。然而，購屋者需注意標題與地址不符的資訊落差，並親自確認頂樓隔熱防水的實際狀況及租金契約的真實性，以免單價偏高且實際報酬未達預期。若能接受老屋屬性並確認收租穩定性，此物件值得列入投資清單。
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賴彥瑋(仲介，收取服務費)
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