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板橋不動產買賣 投資土地送收租三角窗店面 中和區中板路
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14570 萬
- 參考單價：170.31 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中板路
地圖
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- 總坪數：85.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.83 坪
- 附屬建物面積：11.72 坪
- 土地面積：145.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：一般零售業
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求長期資產配置或具備開發規劃能力的投資者而言，值得關注。
主要理由在於其兼具「即時的租金收益」與「未來的開發潛力」。基地位於中和中板路核心地段，鄰近捷運站，且擁有難得的三角窗與容積獎勵空間。現有的合法超商店面提供了安全的收租底線，降低了初期投資風險。然而，由於乙種工業區的限制以及較高的總價門檻，此標的不適合追求短期炒作或自住需求者。若您具備長線持有意願，並能接受工業區相關的稅務與法規細節，這是一筆具增值空間的優質資產。
問與答
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證號: 91登字第006767號
我們堅持專業服務、正派經營，以誠實踏實的態度追求永續經營的品質。作為不動產仲介公司，我們主要從事房屋、土地、店面、廠房等買賣和租賃業務。
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