板橋不動產買賣 廠房
三重買屋 /
三重買房
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板橋不動產買賣 湯城園區旁透天電梯廠辦 三重區重新路五段
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7100 萬
6980 萬 - 參考單價：58.27 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
重新路五段
地圖
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- 總坪數：119.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.06 坪
- 附屬建物面積：15.73 坪
- 土地面積：42.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求企業自置產權、進行倉儲物流或設立區域總部的買家。從地理位置來看，其鄰近捷運站與寬敞巷弄設計，對於需要交通便捷與貨運往來的商業活動極為友善，且電梯與更新設施降低了部分維護壓力。然而，45 年的屋齡及可能存在增建爭議（1-4 樓增建 5 樓）是主要風險點，建議購買前務必確認產權登記與實際建物是否一致，以避免後續法律糾紛。
綜合而言，若買家能接受工業區屬性並確認建物合法性無虞，此物件在價格與地段上具備高性價比，值得購買作為長期資產配置或事業發展基地；但若僅尋求居住用途或擔心未來處分困難，則需三思而後行。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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