高雄車站高醫商圈翻新  三民買屋 / 三民買房高雄車站高醫商圈翻新精美車庫透天

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1780 萬~~1680 萬
參考單價：91.55 萬/坪
地址：高雄市三民區自由一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：18.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.35 坪
土地面積：18.149 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：52 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄車站核心地帶，具備極佳的交通與生活機能，且屋內更新完善、設備現代化，對於重視便利性與租賃報酬率的買方來說，具備相當吸引力。然而，每坪近 92 萬的單價在 51 年屋齡的建築上屬較高水準，且 18.35 坪的空間規劃 4 間臥室，居住舒適度可能較低，適合小型家庭或作為投資置產。若您能接受老屋結構特性並看重地段價值，此物件值得考慮，但建議務必確認增建部分與車庫的產權合法性，並審慎評估未來轉手的流動性風險。整體而言，這是一個「地段優先」的選擇，適合以自住便利性或投資報酬為主要考量點的買家。