台積電楠陽國小6年屋
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台積電楠陽國小6年屋3房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
建經路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.1 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：12.51 坪
- 其他面積：3.51 坪
- 土地面積：5.18 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市楠梓區核心發展地帶，兼具台積電產業效應與完善的生活機能，對於在台積電或周邊科技園區工作的通勤族，或是尋求穩定收益的投資者而言，是一個相當具有吸引力的選擇。屋齡新穎且雙衛浴開窗的設計符合現代居住品質，能夠有效降低潮濕困擾，提升長期居住舒適度。
購買建議：值得考慮
主要理由：
- 地點優越： 鄰近主要交通樞紐與產業聚落，保值性與增值潛力俱佳。
- 居住品質高： 採光通風與格局設計佳，適合自用。
- 投資價值： 租金需求穩定，適合收租。
不過，買家在決策前需評估自身對「機械式車位」的接受程度，並確認預算是否能負擔 31.98 萬/坪的單價。若能接受停車特性，此物件在楠梓區具備極高的競爭優勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房找靜子
高雄買房找靜子
陳淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：靜子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-070473
訂閱：0 (加入)台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366710號
一塊土地，一間房子，沒有生命，直到遇見您，讓它有了溫度，於是成為一種幸福的結合；
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