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樹林房仲男神 宏鎧電梯三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.77 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
光興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.66 坪
- 附屬建物面積：2.13 坪
- 共同使用：15.95 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-13
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：武林國小.三多國中.光啟高中
鄰近公園：三多公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站.迴龍捷運站.三多國中公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：武林國小.三多國中.光啟高中
鄰近公園：三多公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站.迴龍捷運站.三多國中公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間、含車位且交通便利」的家庭購屋者來說，具有很高的參考價值。主要推薦理由在於其總坪數達 40 多坪，在同等價格下提供的居住空間與停車資源相當豐富，且低管理費能減輕每月的現金流壓力。加上鄰近多重學區與交通樞紐，非常適合親子家庭或首購族。
然而，31 年的屋齡是必須謹慎考量的因素。建議購屋者在簽約前，務必聘請專業驗屋師詳細檢查管線、防水及結構狀況，並了解社區公設基金提撥情況。若能確認房屋無重大隱患，以目前的單價與格局，這是一筆值得入手的自住型資產。
問與答
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經紀業名稱: 永揚不動產有限公司
證號: (92)登字第029017號
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室內電話：02-86861999
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