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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：56.06 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
民興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.319 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.32 坪
- 附屬建物面積：-0.001 坪
- 土地面積：29.5 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對坪數與機能需求較高的購屋者。主要吸引力在於總價相對可負擔，且具備 5 房與一樓孝親房，非常適合需要多代同住的家庭。然而，購屋前需仔細評估屋況整修成本，並確認銀行對於 50 年以上老屋的貸款條件。此外，需特別留意廣告與地址區域標示（南區 vs 西區）的差異，以免影響子女學區選擇。若確認預算能涵蓋未來維護費用，且不介意每坪單價稍高，則具備一定的購買價值。
問與答
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