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安家幸福在北大 北大特區麗寶世紀館住辦３室車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.31 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶世紀館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：55.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.57 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 共同使用：23.16 坪
- 車位坪數：11.97 坪
- 土地面積：4.8 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3593 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園： 兒三公園
附近交通：932.939.940公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3593 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園： 兒三公園
附近交通：932.939.940公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備相當高的購屋 CP 值，特別適合重視生活機能與居住舒適度的家庭買家。最大的亮點在於「含車位」的總價合理，加上「全新百萬裝潢」，能大幅降低購置新居的門檻與時間成本。社區設施完善且管理嚴謹，對於有小孩的家庭而言，就學與娛樂都非常便利。
然而，購買前必須注意兩個關鍵點：首先，房屋性質為「住辦」，建議確認貸款成數與未來轉手時是否受限；其次，西曬朝向意味著需考量隔熱與能耗問題。若買家能接受西曬影響且認同其價格與裝潢優勢，這是一棟值得入手的理想居家。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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