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安家幸福在北大 太子國際村３房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.33 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子國際村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：51.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.76 坪
- 附屬建物面積：3.73 坪
- 共同使用：21.61 坪
- 車位坪數：11.59 坪
- 土地面積：7.22 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入購屋首選清單，尤其是對於在當地工作或追求長期資產配置的家庭而言。
主要理由如下：
- 性價比高：包含車位及 3 房格局的總價約 2198 萬，在三峽北大特區而言價格具吸引力，且管理費低廉，降低了長期持有成本。
- 格局舒適：一層兩戶的設計提供了極佳的隱私性，加上西南向三面採光與雙衛浴，居住舒適度優於同區域許多老舊社區。
- 潛力可期：雖面臨短期施工影響，但捷運通車後的交通優勢將是未來轉手或租金收益的重要支撐。
建議您在簽約前，務必實地確認施工影響程度，並評估自身每日通勤的耐受度。若對交通與生活節奏的平衡能接受，這是一筆物超所值的交易。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第411366號
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