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安家幸福在北大 三峽老街富甲河美１＋２樓金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.05 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
忠孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富甲山河NO2/富甲河美
- 總坪數：42.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.41 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：17.29 坪
- 車位坪數：10.02 坪
- 土地面積：3.86 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立三峽國小、市立三峽國中
鄰近公園： 藍染公園
生活機能： 三峽傳統市場、全聯福利中心
附近交通：捷運三峽站(施工中)、、民生街、三峽國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立三峽國小、市立三峽國中
鄰近公園： 藍染公園
生活機能： 三峽傳統市場、全聯福利中心
附近交通：捷運三峽站(施工中)、、民生街、三峽國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用或長期收租，不建議作為短期投機標的。
此物件具備明顯的「地段價值」與「交通成長性」。對於計畫在三峽設立工作室、美業或服務型商場的買方而言，1 樓挑高空間配合電梯與停車位是非常實用的配置。然而，考慮到屋齡已達 15 年且單坪價格偏高，建議購買者務必詳細確認房屋結構現況及周邊租戶流動率。
若您是基於「自用經營」或「長期持有收取租金」的目的，此標的因位於老街核心且受惠於捷運建設，具備良好的保值與增值潛力；但若期望短期低買高賣，則需考量商業不動產流動性較慢以及施工期間的潛在干擾風險。建議在簽約前進行更詳細的水電與屋況檢測，以確保長期使用的安全性與舒適度。
問與答
安家幸福在北大
安家幸福在北大
張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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