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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：29.24 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
長興路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：60.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.03 坪
- 附屬建物面積：8.17 坪
- 共同使用：-0.001 坪
- 土地面積：43.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間自住」或「考慮翻修投資」的購屋者具有吸引力。最大的賣點在於仁德區少見的大地坪（約 43 坪）與寬敞格局，搭配自家車庫與 9 米寬巷道，生活便利性優異。然而，34 年的屋齡是不可忽視的劣勢，購屋前務必進行詳細的屋況勘驗，並預留足夠的整修預算。若您能接受老屋條件並重視土地價值，此物件具備一定的居住與保值潛力；反之，若追求全新房況，則建議慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
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富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
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經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
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