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麻豆含家俱電輕屋齡併排雙車墅☎️賞屋290-6660
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：28.21 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
大山腳
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.36 坪
- 附屬建物面積：4.39 坪
- 土地面積：38.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：自家騎樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得評估，特別適合有長期自住需求的大家庭。
主要理由： 此物件在價格與條件的權衡上具有吸引力。總價 1488 萬取得屋齡僅 6 年的三樓透天，且具備 4 房 4 衛的寬敞格局與雙車位，對於三代同堂或需要更多私密空間的家庭來說，居住機能遠高於許多同價位的新建大樓。尤其是「含家俱家電立即入住」的特點，能大幅縮短置產等待期。
然而，買方需特別注意「朝西」的居住體驗，建議實際看屋時觀察午後陽光與隔熱狀況，並評估對電費及舒適度的接受度。若考量未來轉手，西曬可能為潛在限制，但作為自住用途，配合窗簾遮陽或空調設備應可緩解。整體而言，只要價格與自身財務負擔吻合，這是一個高品質的自住選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
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經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
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