※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
930 萬898 萬 - 參考單價：25.45 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
仁東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉城大鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.27 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：9.03 坪
- 車位坪數：2.97 坪
- 土地面積：5.23 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2330 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇明國中
鄰近公園：文良公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2330 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇明國中
鄰近公園：文良公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合以上分析，此物件對於「重視生活機能、有學區需求且預算有限」的首購族或家庭來說，值得列入考慮購買。主要理由是東區的居住價值穩定，加上包含車位與良好的社區管理，在同等價位中具備高 CP 值。然而，買方需特別注意屋齡對貸款的影響，以及機械停車位是否真的符合日常駕駛習慣，建議實際看屋時進行測試並評估未來翻新預算，以降低購房風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買房
台南買房
值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動產 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
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