永康買屋 /
永康買房
永康勝利丰寓朝南車墅(B)☎️賞屋290-6660
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 184
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2238 萬
- 參考單價：44.11 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
勝利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.13 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 土地面積：22.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：自家騎樓可以停
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視隱私、空間寬敞及生活機能的家庭而言，具有相當的吸引力，尤其是其近 2 年的屋齡與 4 房 4 衛的優質格局，非常適合多代同堂的居住型態。然而，購屋者必須高度關注其「商用別墅」的登記屬性，這直接關係到貸款利率、成數以及稅費成本，與一般住宅性質有所不同。
是否值得購買： 若購屋者能接受商用登記帶來的持有成本差異，且確認銀行貸款條件符合預算，則此物件值得考慮，因其地段與居住品質在同價位中具競爭力；反之，若對貸款利率與未來轉手流動性較敏感，則需進一步評估風險後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買房
台南買房
值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
輝煌三代情東區3房車位☎️賞屋06-2906660
台南市 東 區
總價：999 萬(含車位價)
星鑽景觀大空間4房公寓☎️賞屋290-6660
台南市 中西區
總價：980 萬
|仁德新田路近千坪甲工|☎️賞屋290-6660
台南市 仁德區
總價：18800 萬
古都市政傳奇時尚輕裝潢3房車位☎️賞屋290-6660
台南市 安平區
總價：899 萬(含車位價)
安和商圈整新大面寬露台透天☎️賞屋290-6660
台南市 安南區
總價：1298 萬
鄰商60四房43坪溫馨平車電寓☎️賞屋290-6660
台南市 安南區
總價：1399 萬
開元路全新設計木質感三房車位電寓☎️賞屋290-6660
台南市 北 區
總價：1088 萬
官田都內1分半低總價農地☎️賞屋290-6660
台南市 官田區
總價：250 萬
官田工業區角秀1819都內農地☎️賞屋來電062906660
台南市 官田區
總價：4459 萬
近歸仁國中B1+2樓多元化樓店☎️賞屋290-6660
台南市 歸仁區
總價：1280 萬