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中永和房仲賴神 景新門前好停車超大一樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：55.65 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：33.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.31 坪
- 附屬建物面積：4.65 坪
- 土地面積：10.49 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但極度重視使用空間、或有意進行老屋翻新的購屋者，並不適合追求建築新穎度、隱私性高或打算短期轉手的族群。
主要理由是，該物件在有限的預算下提供了極大坪數與便利的生活圈，單價在中和地區具有競爭力。然而，44 年的高屋齡與一樓居住體驗是主要劣勢，且「增建約 50 坪」需特別留意合法性問題，這可能影響銀行貸款成數或未來產權風險。建議買房者在決定前，務必確認增建部分的合法狀態，並預留足夠的整修預算，同時實地體驗一樓的採光、噪音及濕度狀況，確認能接受此居住型態後，才值得入手。
問與答
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證號: (110)登字第212619號
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