青埔4房  大園買屋 / 大園買房 - 【森禾團隊】青埔高鐵聯上大四房雙車青埔仲介推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬 (含車位價)
參考單價：50.35 萬/坪
地址：桃園市大園區高鐵南路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯上世界
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：79.04 坪 (包含車位面積)
主建物面積：35.69 坪
樓別/樓高： 12樓 / 14樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：2台
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：大全聯農會
附近交通：桃園高鐵站、A18捷運站、國2
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足的改善型家庭或重視通勤便利性與生活品質的買家而言，值得考慮購買。

主要理由如下：

空間與車位稀缺性：79.04 坪含雙車位在大坪數住宅中較少見，尤其是同時擁有 4 房雙衛浴，能極大程度滿足家族居住需求，且停車方便。
地段優勢明確：位於青埔核心區，結合高鐵、機捷雙軌交通，加上鄰近公園與學校，兼具自住舒適度與未來保值性。
現狀即用：屋況優良且裝潢完整，省去了購屋後的裝修時間與金錢成本，可快速入住。

建議買家可親自走訪確認通勤時間與房屋採光條件，若符合自身財務負荷與生活預期，此為青埔區域中極具競爭力的選擇。

問與答

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證號: (100)登字第186034號

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