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台東透天好屋 大豐山海黃金地段店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1028 萬
- 參考單價：45.95 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
永福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山海崌
- 總坪數：22.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.37 坪
- 土地面積：4.54 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：650 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：豐榮國小
鄰近公園：東海運動公園
生活機能：開封市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：650 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：豐榮國小
鄰近公園：東海運動公園
生活機能：開封市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資收租」型買家具有高度吸引力，建議可列入考慮。主要理由是該店面位於大豐核心精華地段，且屋齡新、裝潢完善，目前已由租戶承租，能提供穩定的被動收入，符合「現成包租」的投資邏輯。
然而，購屋者需特別注意以下兩點：首先，須核對「透天」與「14 樓」的資訊矛盾，確認建物實際為獨棟透天或大樓一樓，以釐清土地持分與產權型態；其次，需評估自身資金條件，因商業用住宅稅費與貸款條件較一般住宅嚴苛，務必確認貸款額度與利息是否能維持理想的投資回報率。若能解決上述資訊疑義且資金規劃適當，此物件值得購買。
問與答
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尤育生(仲介，收取服務費)
暱稱：尤育生(魷魚)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-822497
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 海蜻不動產企業社
證號: (114)登字第490378號
台東透天好屋 尤育生 0921822497
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