北屯買屋 / 北屯買房 - 昌平商圈瑞聯天廈3房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：31.08 萬/坪
地址：台中市北屯區昌平路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.49 坪
附屬建物面積：1.33 坪
共同使用：13.72 坪
土地面積：3.8 坪
樓別/樓高： 8樓 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：3510 元/月
管理描述：24小時，管理費說明：3510元/雙月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立文昌國小 .市立北新國中
鄰近公園：民俗公園.旅順公園
生活機能：金谷市場,楓康超市
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於臺中市北屯區昌平商圈，具備成熟的生活機能與穩健的學區資源，格局完整且屋況新穎，非常適合追求生活便利或有就學需求的購屋者。

綜合分析，此物件值得購買，主要理由如下：

地理位置強項：昌平路沿線為北屯區核心發展軸線，交通與生活便利度極高，資產穩定性佳。
實用性高：3 房 2 廳 2 衛的設計在 38 坪左右的坪數中相當實用，且位於中高樓層（8 樓），視野與通風條件通常優異。
即期性佳：房屋整理完畢可立即入住，對於急需置產或不想投入裝潢時間的買方來說，性價比不錯。

不過，建議買方在議價時可針對機械式車位的便利性與31 萬單價進行市場比對，並確認同區段近期實際成交行情，以確保買在合理價位，進而獲得更佳的投資效益。

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