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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
4376 萬
3500.8 萬 (含車位價) - 參考單價：36.05 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段 356號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職七108金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/7/29
- 保證金：700.2 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：國家1號院
- 總坪數：97.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.03 坪
- 附屬建物面積：9.5 坪
- 共同使用：24.82 坪
- 車位坪數：13.75 坪
- 土地面積：8.28 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 29樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：828,829
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高風險的法拍案件，雖具地理位置與價格優勢，但**「界址爭議」與「車位不點交」為重大瑕疵**。由於法院註明界址誤差需買方自行與鄰居協調，且車位不點交不得異議，一般購屋者若不具備處理法律糾紛的專業能力與時間成本，極易在購屋後面臨產權不清或無法使用車位之苦。建議僅限於經驗豐富且能承擔相關風險的投資者評估參與第二拍，普通買房者請避開此類有產權瑕疵標的，以免後續困擾。
問與答
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