電梯大樓  林口買屋 / 林口買房 - 法拍找劉姐新北市林口區文化三路

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~4376 萬~~3500.8 萬 (含車位價)
參考單價：42 萬/坪
地址：新北市林口區文化三路二段 356號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職七108金
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：國家１號院
總坪數：83.35 坪 (包含車位面積)
主建物面積：49.03 坪
附屬建物面積：9.5 坪
共同使用：24.82 坪
車位坪數：13.75 坪
土地面積：8.28 坪
樓別/樓高： 24樓 / 29樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：含停車編號828、829
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

車位坪數：13.75 坪
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：頭湖國小
鄰近公園：社區就是公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：公車超方便交通四通八達
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且尋求大坪數自住的購屋者而言，具有相當高的購買價值。

主要理由如下：第一，價格與坪數優勢顯著。83.35 坪的寬敞空間搭配約 4376 萬元的總價，在市場上屬於稀缺的大坪數法拍資源，尤其適合有長輩同住或追求隱私的家庭。第二，生活機能與社區品質兼具。位於林口文化三路，鄰近學校與公園，且樓層高視野佳，日常居住舒適度高。

建議在決定購買前，務必請專業律師或法拍專家協助調查點交狀況與相關稅務風險，並確認銀行核貸額度與繳款期限，確保資金調度無虞後再行標投，方能安心購得理想居處。

問與答

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大家好，我是您的專業房地產經紀人法拍劉姐。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
能夠準確評估房屋價值，並針對客戶需求提供最佳的案件點交與解決方案。

尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

我都將竭誠為您提供全方位的服務。讓我們一起實現您買屋的夢想。如果您有任何法拍的問題或需要進一步的法拍資訊，歡迎隨時聯繫我，讓我們攜手共創美好的未來！

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