電梯大樓  內湖買屋 / 內湖買房 - 法拍找劉姐台北市內湖區安

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~3580 萬~~2865 萬 (含車位價)
參考單價：43.35 萬/坪
地址：台北市內湖區安康路 28號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115簡36658
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：部份點交
社區：台北長堤
總坪數：66.09 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.51 坪
附屬建物面積：5.24 坪
共同使用：12.39 坪
車位坪數：21.95 坪
土地面積：13.69 坪
樓別/樓高： 7樓 / 11樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：有兩個位於B1編號63、64號之停車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：新湖國小三民國中
鄰近公園：石潭公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：公車超方便交通四通八達快速道路
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入考量，但需謹慎評估風險

此物件具備良好的自住條件，尤其是內湖區安康路鄰近石潭公園與學校的環境，非常適合有小家庭規劃的買方。66 坪的坪數包含車位，居住空間寬敞度高。然而，鑑於此為法拍案件，潛在風險在於點交複雜度、房屋隱匿瑕疵及銀行鑑價落差。建議買房者務必親自至現場勘查房屋狀況，並預留足夠的預算作為修繕準備金。若您願意承擔一定的法律與時間成本以換取可能的價格優勢，此物件具備購買價值；若偏好流程單純無虞的市場房產，則需再三斟酌。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

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