台中太平買房
太平買屋 /
太平買房
太平丁種挑高10米附天車三照漂亮廠房 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 812
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6300 萬
- 參考單價：75 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
光興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：84 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「創業自用」或「投資收租」**的買家，而非單純尋求住宅資產配置的族群。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估產業需求與資金流。
主要理由：
- 自用價值極高：對於需要加工設備、天車及辦公室居住空間的小型製造業主，此建物能滿足「前店後廠」的一體化需求，省下的租金即為實質利潤。
- 產權與安全性：位於太平區光興路丁種工業區，屋齡僅 18 年且設施完善，合法三照確保資產安全與銀行融資可行性。
- 價格折衝空間：鑑於單價 75 萬/坪偏高且屋齡非全新，建議在議價時考量裝修成本與物流便利性（2 樓運輸），爭取合理的成交價格，以確保投資報酬率。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
太平中山勤益商圈｜多套房收租｜豪華別墅 台中太平買房
台中市 太平區
總價：6980 萬
北區中國醫旁｜稀有透天價｜商業區透天店面
台中市 北屯區
總價：2380 萬
北區科博館｜6%高投報全新4套房 家具電全送
台中市 北 區
總價：1190 萬
東區棒球場旁親家景一方大四房平車 台中東區買房
台中市 東 區
總價：2180 萬(含車位價)
中國醫．梅川綠園道精裝套房
台中市 北 區
總價：638 萬
⚠️敦化公園旁⚠️10米路大面寬｜併排雙車墅
台中市 北屯區
總價：3300 萬(含車位價)
東區近東光園路住三前車庫震後大面寬臨路透天 台中東區買房
台中市 東 區
總價：1780 萬(含車位價)
中山路黃金店面．勤益科大＋成熟商圈．自用收租皆宜台中太平買房
台中市 太平區
總價：2268 萬
東區優勢邊間三面採光創業自住兩相宜廠住 台中東區買房
台中市 東 區
總價：2080 萬
璞樹謙里｜北屯中國醫｜新光特區｜三房平車 台中太平買房
台中市 太平區
總價：1458 萬(含車位價)