※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.79 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東門路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市東區核心生活圈，對於重視生活機能、子女就學或長幼同住的家庭而言，具備相當高的購買價值。東區目前為台中房市熱區，搭配 LaLaport 開幕後的紅利效應，資產保值性與轉手流動性相對較佳。
建議此物件值得購買，主要原因有三：第一，總坪數 56 坪含車位，單價 31.79 萬在東區透天市場中具競爭力；第二，周邊醫療、學校與交通網絡完善，極適合成家後長期居住；第三，生活機能的成熟度能有效支撐未來租金收益與房價穩定度。
不過，買家在簽約前務必確認「震後」結構安全報告，並預留約 10%~15% 的整修預算，以應對 25 年屋齡可能產生的水電管線更新或防水處理需求。若您能接受高屋齡的維護成本並確認貸款條件符合需求，這是一個值得入手的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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