五權火車站電梯透天  南區買屋 / 南區買房 - 台中豪宅顧問商二┃綠園道和平國小旁電梯精裝11套收租透套

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬
參考單價：144.02 萬/坪
地址：台中市南區復興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 11房(室) 11衛
總坪數：27.636 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.636 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
法定用途：國民住宅
形式/類型：住宅/ 透天厝
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：和平國小、四育國中
鄰近公園：健康公園
生活機能：工學市場、家樂福
附近交通：和平國小公車站、五權火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求穩定現金流的投資型買家而言，具備顯著的購買價值，但需審慎評估資金回報率。

主要理由如下：

地段與機能為王：坐落於南區核心工學商圈，鄰近和平國小與生活機能完善，長期租賃需求堅強。
產品設計精準：5 樓電梯透天規劃為 11 套，符合小戶型市場需求，有利於維持高出租率。
風險提示：高達 144 萬/坪的單價意味著投資門檻高，加上產權標註為「國民住宅」，務必在交易前確認貸款條件與轉手限制。

若經核算後租金收益率能達標，且確認產權無重大瑕疵，此物件值得購入作為長期投資標的。

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經紀業名稱: 立居不動產有限公司

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台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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