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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光復國中
鄰近公園：幾米公園
生活機能：新月廣場
附近交通：宜蘭火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光復國中
鄰近公園：幾米公園
生活機能：新月廣場
附近交通：宜蘭火車站
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於買方的居住需求與財務規劃。如果您追求宜蘭市核心生活圈且重視子女學區，這是一處具備極高機能的置產標的。市中心土地稀缺，加上面寬優勢，長期來看保值性強。
然而，您必須做好以下心理準備：這並非「拎包入住」的物件，50 年屋齡意味著您需承擔高额的翻修成本與風險，且銀行貸款條件可能受限。若您願意投入時間與資金翻新，並能自籌較多頭款，此物件可視為「買地送老屋」的優質選擇；反之，若您偏好全新建築或對貸款年限敏感，則建議重新考慮。
問與答
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陳定邦(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定邦
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房仲電話：0908-163336
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證號: (114)登字第499823號
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