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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1815 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新生國小
鄰近公園：幾米公園
生活機能：新月廣場
附近交通：宜蘭火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1815 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新生國小
鄰近公園：幾米公園
生活機能：新月廣場
附近交通：宜蘭火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認居住舒適度
此物件對於重視生活機能與資產配置的家庭來說，具有很高的價值。其最大亮點在於「核心地段 + 新成屋 + 含車位」的組合，特別是另贈約 3 坪空間與學區資源，能大幅提升居住質感。總價 880 萬在宜蘭市屬於性價比不錯的配置。
然而，1 樓的條件是主要的考量點。若您計畫長期自住，建議務必在不同時段（如夜間或雨天）親自看屋，評估噪音、採光及隱私狀況。若您更看重地段保值與出租便利性，此物件是一個穩健的選擇；若對隱私與採光要求極高，則建議斟酌是否願意為低樓層讓利。整體而言，在排除低樓層隱憂後，是一筆具備潛力的置產標的。
問與答
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陳定邦(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定邦
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-163336
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經紀業名稱: 樂成不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第499823號
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