蟠桃公園旁華廈  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份房屋土地建國中興公園3房景觀美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 37

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：22.99 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市中興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：綠大地
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：39.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.99 坪
附屬建物面積：4.54 坪
共同使用：7.53 坪
土地面積：5.53 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理描述：有管委會
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建國國小建國國中
鄰近公園：蟠桃公園
生活機能：頭份尚順百貨大潤發賣場頭份黃昏市場
附近交通：頭份苗客高鐵接駁車
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結與建議： 此物件位於頭份成熟的生活核心區，適合追求生活機能便利、有學童就讀需求，或考慮退休後安享生活的買方。其最大的賣點在於「次頂樓的舒適度」與「完善的周邊機能」，且屋況良好，能讓您輕鬆入住，減少額外裝潢的麻煩。

是否值得購買： 值得考慮，但需審慎評估。

主要理由：

自住屬性強：對於家庭或長輩而言，鄰近公園、學校與醫院的便利性，遠勝於屋齡的考量。
通勤優勢：若您在竹南或台積電園區工作，此地的交通動線能節省每日通勤時間。
注意點：建議您親自確認道路噪音對居住品質的影響，並仔細核算車位成本（因未含車位），同時請貸款銀行評估 32 年老屋的貸款成數與年限，確保財務規劃無虞。

若您能接受老屋的既定條件並重視生活便利性，這是一棟高性價比的居家選擇。

問與答

我要發問

頭份房屋土地

邱秀珠(仲介，收取服務費)

暱稱：邱秀珠

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-516345

訂閱：2 (加入)

頭份建國信東加盟店

經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

證號: (109)登字第號378401號

您好！我是您身邊的房仲專家，很高興能和您分享我的故事。我的個性特質包括誠實、負責和細心，這些價值讓我在房地產領域中始終堅持專業，投入熱情地為每一位客戶服務。我贏得了113年第三季竹苗區的績優人員榮譽，這是對我努力的肯定。

我專注於頭份房屋土地的市場，熟悉這裡的每條街巷，總是以謹慎的態度分析每一筆交易。
我的幽默感能讓我們的交流更加輕鬆，而我對客戶的同理心讓我能夠理解您最深的需求。
無論是買房、賣房還是投資，我都會全力以赴，陪伴您走過每一步。

如果您正在尋找一位值得信賴的房仲，或者對房地產有任何疑問，隨時與我聯繫！
讓我們一起找到您心目中理想的家。期待您的來訊！

我家粉絲團