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【平鎮】埔心火車站輕屋齡2房。平鎮別墅透天 雅萍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：28.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
平德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6.04 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清關鍵資訊
此物件在價格與居住品質上具有相當的吸引力，特別適合預算有限但追求新成屋居住品質、或注重學區的小家庭與首購族。輕屋齡與低管理費能有效降低持有成本，而小型社區則能提供較佳的居住隱私。
然而，此案最大的隱憂在於「標題與數據的嚴重矛盾」。標題寫著「別墅透天」，但樓層與用途卻顯示為「7 樓集合住宅」。這極有可能是中介複製文書時的錯誤，或是對產品型態的誤植。作為買家，必須在簽約前與中介確認房屋的真實型態，並實地勘驗頂樓狀況（針對隔熱與漏水問題）。若能確認該標題為筆誤且屋況良好，這是一筆性價比頗高的交易；若無法釐清，則建議重新評估。
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平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
暱稱：雅萍
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