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專任 豪宅別墅 8.3米寬併排雙車 5房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：30.1 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
民善路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：琉森保
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：89.029 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.73 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：-0.001 坪
- 土地面積：91.8 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質、家庭成員較多且預算充裕的買家來說，值得考慮。
主要理由如下：
- 空間效能佳：10 年屋齡的透天厝能提供 5 房 4 衛的寬敞格局，且面寬優異，解決了透天通常面寬窄小的痛點。
- 保值性高：湖口地區房價相對竹北市或新竹市親民，此物件以透天形式存在，兼具居住與資產配置價值。
- 生活機能成熟：鄰近學校與交通節點，日常生活與通勤相對便利。
建議注意： 在決定購買前，務必向仲介確認「車位」的產權屬性，並實際評估庭院大小是否符合「種菜」或休閒的預期。此外，考量 3 樓的樓梯動線是否適合家中所有成員，是確認購買前的重要步驟。
問與答
海角8號房仲
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謝榮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：謝榮嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-150615
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經紀業名稱: 科學城不動產有限公司
證號: (112)登字第444375號
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