南屯單元二電梯大樓
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南屯捷運買房 單元二雙車最便宜|全新兩房兩衛|隱富唯美
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬
- 參考單價：48.43 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
益豐西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：丹源齊玉
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：49.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.7 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：31.63 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4615 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南屯國小、黎明國中、惠文高中、嶺東科大
鄰近公園： 黎新公園
生活機能：黎明黃昏市場
附近交通：高鐵台中站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4615 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南屯國小、黎明國中、惠文高中、嶺東科大
鄰近公園： 黎新公園
生活機能：黎明黃昏市場
附近交通：高鐵台中站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買指數：值得考慮，視個人需求而定
此物件對於注重生活品質、有明確通勤需求或作為資產配置的買家而言，是一個值得入手的標的。主要理由在於其「地段優勢」與「稀缺資源」：南屯單元二為台中熱門居住區，生活機能成熟且保值性強；加上屋齡新、兩車位的稀缺配置，在同等價位中具有相當的競爭力。
然而，購屋者需自我審視預算是否足以承擔近 2400 萬的總價與每月管理費，以及未來是否需要更多房型的空間彈性。若您追求的是自住舒適度與長期資產穩定性，且預算充足，此物件能滿足您的核心需求。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0935-918548
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台中大墩五權 加盟店
經紀業名稱: 富墩不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (114)登字第500121號
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