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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：44 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件適合以投資或出租為導向的購屋者，若是自居需求則需謹慎考慮。
主要理由如下：
- 性價比極高： 以大甲區房價來看，1,188 萬取得 27 坪透天，單價優於同區許多新案，對於預算有限但希望擁有產權的買家，是入場的好機會。
- 機能性強： 6 房 3 衛的配置在 27 坪中極為罕見，若規劃為學生宿舍、多人合租或分租公寓，租金回報率通常相當可觀。
- 老屋隱憂需注意： 56 年屋齡是最大的變數。建議購屋前務必聘請專業檢驗師進行結構安全與老舊管線檢測，並確認貸款成數是否受限。若房屋內部隔間過小影響生活品質，或無法解決停車問題，則不建議作為長期自住房產。
問與答
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