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稀有松竹商圈｜輕屋齡屋主熟｜大兩房+休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.08 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：甜蜜部落
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：固定車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合重視生活機能與採光環境的自住家庭。
主要理由如下：
- 地段與學區優勢：位於北屯成熟商圈，緊鄰市場與學校，生活便利性高，且學區需求穩定，具備長期持有價值。
- 居住品質與安全性：輕屋齡且為震後宅，結構安全性高；南向採光與中高樓層視野能提升居住舒適度。
- 性價比高：總價約 1,298 萬包含車位，單價在當地市場具競爭力，且 19 坪室內坪數在 2 房戶型中屬大坪數，空間利用率佳。
建議考量點：由於僅有 1 衛，若為多人口家庭（如含長輩同住），需確認是否能接受衛浴使用上的等待；此外，對於機械式車位的操作習慣及未來維護成本，建議在簽約前進一步確認管理規約。綜合而言，此為高性價比的北屯自住選擇。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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