公寓一樓加地下室  北投買屋 / 北投買房 - 法拍找劉姐台北市北投區珠海路

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1953.4 萬
參考單價：27.02 萬/坪
地址：台北市北投區珠海路 161巷 6號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113夏107088
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：部份點交
總坪數：72.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.74 坪
附屬建物面積：35.83 坪
共同使用：15.72 坪
增建坪數：7.34 坪
土地面積：29.24 坪
樓別/樓高： 1樓 / 3樓
屋齡：36 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

加蓋格局描述：地下室增建
管理方式：無
鄰近學校：新民國中薇閣中學
鄰近公園：社區旁邊就是公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：騎車或自行開車比較方便
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於注重空間寬敞度與預算控制的家庭而言，具備相當高的購買潛力，但不適合所有類型的買家。

值得購買的理由：

CP 值極高： 在台北市北投區能以低於 30 萬單價購得 72 坪大坪數，對於三代同堂或需要居家辦公的家庭來說，是難得的入門機會。
生活圈成熟： 學區與生活機能穩定，鄰近公園與市場，適合以自住長期的角度考量。
風險管控： 透過 104 法拍團隊的專業過濾與代標服務，能有效降低單純法拍常見的法律糾紛風險。

建議考量的因素： 由於位於一樓且屋齡較老，若您家中無電梯需求、介意隱私或防潮問題，或未來有短期轉手計畫，則需謹慎評估。若您是為了長期自住，且能接受老房修繕成本，這是一筆值得深入現場勘看的優質物件。

問與答

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