電梯大樓  八里買屋 / 八里買房 - 法拍找劉姐新北市八里區中華路

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1000 萬 (含車位價)
參考單價：23.93 萬/坪
地址：新北市八里區中華路二段 350號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115庚6法
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：點交
社區：巴黎風情
總坪數：41.78 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.78 坪
附屬建物面積：3.32 坪
共同使用：8.68 坪
土地面積：4.52 坪
樓別/樓高： 9樓 / 16樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：地下二樓有一機械式停車位（編號63）
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：八里國小八里國中
鄰近公園：社區對面是公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：公車超方便交通四通八達
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視空間大小且居住需求以自住為主的購屋者而言，具備相當的吸引力。其主要優勢在於包含車位的 1000 萬元總價與 41 坪的大坪數，在八里區屬於極具競爭力的價格，且鄰近學校與公園，生活機能便利。然而，購屋者必須正視三大風險：首先是屋齡已逾 30 年，需預留一筆房屋整修預算；其次是法拍案件存在產權與點交的潛在問題，建議務必諮詢專業法拍顧問確認細節；最後是地理位置較偏遠，需評估日常通勤的接受度。若您能接受通勤時間並有足夠資金應對潛在風險，這是一筆值得入手的置產機會。

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大家好，我是您的專業房地產經紀人法拍劉姐。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
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尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

我都將竭誠為您提供全方位的服務。讓我們一起實現您買屋的夢想。如果您有任何法拍的問題或需要進一步的法拍資訊，歡迎隨時聯繫我，讓我們攜手共創美好的未來！

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