※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1750 萬
- 參考單價：92.01 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中正路 300號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115日61313
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：麗寶双璽
- 總坪數：19.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.09 坪
- 附屬建物面積：0.93 坪
- 土地面積：2.96 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：丹鳳國小 丹鳳國中
生活機能：傳統市場 便利商店
附近交通： 捷運 公車超方便 交通四通八達
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：丹鳳國小 丹鳳國中
生活機能：傳統市場 便利商店
附近交通： 捷運 公車超方便 交通四通八達
面臨路寬：30米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求高性價比與交通便利的購屋者具有高度吸引力。92 萬/坪的單價在新莊中正路區域，配合法拍性質，顯示出低於市場行情的投資與自住潛力。加上丹鳳學區與捷運優勢，非常適合首購家庭或投資客。然而，法拍屋涉及的法律風險與點交問題是主要考量，建議在標售前務必確認房屋現況與點交狀況，並預留足夠的預算應對隱藏成本。若能妥善處理相關程序，這是一個值得入手的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
法拍找劉姐
法拍找劉姐
劉鳳英(仲介，收取服務費)
暱稱：法拍劉姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-531568
訂閱：0 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (101)登字第192972號
法拍找劉姐 劉鳳英 0922-531-568
大家好，我是您的專業房地產經紀人 法拍劉姐 。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
能夠準確評估房屋價值，並針對客戶需求提供最佳的案件點交與解決方案。
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