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台中質感好宅 北屯達麗世紀雙星視野二房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.84 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗世紀雙星
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：33.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.5 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 共同使用：19.23 坪
- 土地面積：2.42 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 28樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B6-38
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦建議：值得列入考慮，尤其適合首購族或小家庭
主要理由： 此物件在地理位置與價格上具備相當的平衡性。位於北屯文心路四段，且鄰近捷運與學區，生活機能完整，對於依賴大眾運輸通勤的買家來說，便利性極高。屋齡約 9 年且含車位，意味著社區環境維護尚佳，且無需額外出資購買車位，對總預算有較高的掌控力。
然而，買房者需自我評估長期居住需求。由於僅為 2 房 1 廳 1 衛，若計畫未來擴大家庭成員，空間彈性將受限。建議在議價時，可針對車位價值與室內裝修狀況與建商或賣方進行確認。整體而言，若您的居住週期為 5 至 10 年，且對通勤效率有高度要求，此物件在區域內屬於高 CP 值的選擇。
問與答
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劉育銍/蕭旭如(仲介，收取服務費)
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