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台中質感好宅 烏日高鐵特區櫻花獨綻視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.55 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花獨綻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：50.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.74 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 共同使用：23.66 坪
- 土地面積：9.72 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-5
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：烏日國小，烏日國中
鄰近公園：音符公園
生活機能：好易購百貨
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：烏日國小，烏日國中
鄰近公園：音符公園
生活機能：好易購百貨
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮，但需確認細節後再決定。
理由說明： 此物件在「地段便利性」與「居住空間」上具有極高競爭力。烏日高鐵特區的生活機能日漸成熟，且此戶包含車位的總坪數達 50.88 坪，在同等價位中擁有極高的 CP 值，非常適合追求生活品質與寬敞空間的家庭。次頂樓的視野與採光是加分項。
然而，建議您在決定購買前，請親自實地考察兩次：一次平日通勤高峰，一次夜間時段，以確認車道噪音、隔音效果及社區周遭施工影響。若您的預算能配合，且對未來周邊發展有信心，這是一棟能滿足您長期居住需求的優質好宅。
問與答
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劉育銍/蕭旭如(仲介，收取服務費)
暱稱：劉育銍/蕭旭如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-373267
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經紀業名稱: 富旺居不動產有限公司
證號: (102)登字第231557號
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