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台中質感好宅 西屯市政愛悦2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.25 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政愛悦
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.1 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：17.14 坪
- 土地面積：1.62 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 36樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B6-407
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於新婚夫婦、小家庭或追求生活品質的首購族而言，具有較高的購買價值。主要理由如下：
- 地段與便利性：坐落於西屯市政核心地帶，生活機能極度成熟，通勤與子女就學都非常方便，是台中房地產的硬通貨地段。
- 性價比與屋況：總價包含車位，且為全新未住單位，省去了新屋購置後的高昂整修成本與時間。坡道平面式車位在都市中亦屬稀缺資源。
- 空間規劃：2 房 2 廳搭配 32 坪包含車位的總坪數，對於兩人或三口之家來說，使用空間相當寬敞舒適，尤其擁有泳池景觀，能提升居住滿意度。
建議： 若您家庭人口未來有擴充至 3 房以上的強烈需求，或對單價敏感度極高，則建議再評估是否接受此坪數限制。否則，在市政特區尋找如此新穎且含車位的房源，此標的是相當值得入手的優質選項。
問與答
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