冬山順安電梯農舍  冬山買屋 / 冬山買房 - 宜蘭 Lisa全房位冬山順安 ‧ 獨棟當代電梯農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬
參考單價：25.48 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉鹿埔路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：101.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：92.53 坪
附屬建物面積：8.72 坪
土地面積：329.999 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：2 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍
車位描述：自家周圍皆可停
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於宜蘭冬山的當代電梯農舍，在總價 2,580 萬元的市場中，提供極具競爭力的單價與空間規格。對於有特定需求的買方而言，這是一項值得購入的資產。

是否值得購買： 如果您計畫將此屋作為退休居所、家族聚會基地，或有意合法經營高質感民宿，那麼此物件非常值得考慮；但若是尋求短期通勤或高流動性投資，則需審慎評估。

主要理由： 首先，「新」是最大的優勢。1 個月屋齡且為 RC 鋼筋混凝土造，代表您入住時幾乎零維護負擔，加上電梯設施，完全解決了農舍常見的爬樓不便問題，真正實現全齡友善。其次，坪效與格局極佳，4 房 5 衛的套房設計在同等價位農舍中罕見，不僅保障家族成員隱私，更直接滿足了民宿經營的基本硬體需求。最後，地段性價比高，結合梅花湖景點與近市區優勢，在保留田園清幽同時不犧牲生活機能。唯一需要注意的是農舍的購屋資格與法規風險，建議在簽約前確認買方身份與使用權限。

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善婷 Lisa ｜宜蘭房產美學職人：好好過日子，就會有好日子
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