武陵高中 桃園愛
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園土地農舍找佳玲 武陵高中便宜透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 37
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬
- 參考單價：48.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
江南三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.21 坪
- 土地面積：20.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的購屋者，需謹慎評估風險
此物件整體而言適合**「以自住為主、重視生活機能與學區」**的買家。
主要理由如下：
- 地段與機能優勢顯著：對於有就學需求或喜愛便利生活的家庭，鄰近武陵高中與早市的優勢極大，能省下通勤與採買時間成本。
- 性價比高但需負擔整修：雖然單價計算僅參考合法面積，但實際可用空間大，性價比不錯；然而，51 年屋齡代表未來必然需要一筆不小的整修基金，買價中需預留此筆預算。
- 法律狀態需詳查：增建部分無登記是最大隱憂。建議務必請專業律師或地政士確認該增建是否可合法化，以及銀行評估貸款時是否會扣除違建坪數，這將直接影響您的購房預算與資金周轉。
結論：如果您預算內能負擔老屋整修成本，且不介意高屋齡的折舊與潛在法律爭議，這是一處可立即享用的好宅；若您是追求資產保值或低維護成本的投資客，則需更為審慎考量。
問與答
桃園土地農舍找佳玲
桃園土地農舍找佳玲
謝佳玲(仲介，收取服務費)
暱稱：謝佳玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-173955
訂閱：0 (加入)
中信房屋 中壢新生 加盟店
經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (91)登字第003810號
桃園土地農舍找佳玲 謝佳玲 0932173955
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園土地農舍找佳玲 東明國小田園農舍
桃園市 新屋區
桃園土地農舍別墅找佳玲 平鎮麒麟山莊大別墅
桃園市 平鎮區
桃園土地農舍找佳玲 航空城建地
桃園市 大園區
桃園土地農舍找佳玲 南勢重劃區3房車
桃園市 平鎮區
桃園土地找佳玲 永安國中合法資材室
桃園市 新屋區
桃園土地農舍找佳玲 中壢A21環北站樓中樓5房
桃園市 中壢區
桃園土地農舍找佳玲 中原優質4套房(包租婆最愛)
桃園市 中壢區
桃園土地農舍找佳玲 SOGO百貨羅馬宮庭大4房
桃園市 中壢區
桃園土地農舍找佳玲 青果市場投資報酬收租透天套房(包租公.婆的最愛)
桃園市 中壢區
桃園土地別墅找佳玲 埔心前站四維國小-庭院美別墅
桃園市 楊梅區